2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%
インプレストコア四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分
2013年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 36.98㎡の場合
相場
6,216万円
168.1万円/㎡
2,844
5,092
7,340
9,588
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,092万円〜7,340万円
137.7万円/㎡〜198.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
インプレストコア四谷坂町
6,580万円（177.9万円/㎡）/ 10階 / 36.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は144.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 6,580万円 | 177.9万円 | 10階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 5,380万円 | 145.5万円 | 11階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,480万円 | 144.1万円 | 6階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/16 | 4,650万円 | 132.0万円 | 11階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 135.6万円 | 11階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 4,950万円 | 140.5万円 | 11階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 4,290万円 | 138.0万円 | 10階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/13 | 4,480万円 | 144.1万円 | 10階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/06/12 | 3,980万円 | 128.0万円 | 10階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/03/21 | 4,980万円 | 160.2万円 | 10階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は163.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 6,580万円 | 177.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2022/05/23 | ジオ四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2020/09/09 | シティハウス四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 5,480万円 | 142.6万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2020/06/05 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 5,980万円 | 136.2万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/09 | グランドメゾン四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 155.9万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/27 | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,350万円 | 135.0万円 | 32.23㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト四谷ソシアコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 6,680万円 | 161.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 8,250万円 | 185.1万円 | 44.56㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/07 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 6,380万円 | 146.5万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,980万円 | 169.3万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,580万円 | 213.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/25 | アトラス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,490万円 | 227.7万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,580万円 | 158.0万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/05 | エステムプラザ市谷外濠公園 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 5,080万円 | 165.4万円 | 30.71㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 6,280万円 | 156.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,280万円 | 137.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/19 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 5,980万円 | 152.2万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
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